Pourquoi la salle de bain est la pièce la plus importante de votre maison, selon un nouveau rapport immobilier

Lorsque vous mettez votre maison sur le marché ou recherchez vous-même une nouvelle maison, les critères immédiats qui vous viennent à l'esprit sont généralement le prix, la taille et l'emplacement. Mais même s'il est facile de dire à un fixateur supérieur d'une propriété récemment rénovée, il peut être tout aussi facile d'oublier certains des détails les plus fins qui rendent un endroit plus attrayant que le suivant. Étonnamment, il ne s'agit pas toujours d'une somptueuse pelouse ou même d'un nombre impressionnant de chambre à coucher. Lisez la suite pour voir pourquoi la salle de bain peut être la pièce la plus importante de votre maison, selon un nouveau rapport immobilier.

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Une nouvelle enquête a révélé que la salle de bain pourrait être considérée comme la pièce la plus importante de votre maison.

Dans un monde idéal, une maison regarde et fonctionne à son meilleur chaque fois qu'elle est sur le point de changer la propriété. Bien sûr, les problèmes mécaniques structurels ou majeurs sont toujours une préoccupation principale. Mais c'est la conception d'une propriété qui l'élève vraiment au statut de rêve à la maison. Et maintenant, de nouvelles données montrent ce qui peut vraiment faire ressortir un endroit.

Récemment, le site Web de l'immobilier OpenDoor a publié son rapport de décoration intérieure 2023 décrivant les tendances que les vendeurs et acheteurs potentiels pourraient s'attendre au cours de l'année à venir. Pour recueillir des données, le site a interrogé 929 propriétaires de maison âgés de 25 à 74 ans qui envisageaient de rénover ou de redécorer leurs maisons ou de l'avoir fait au cours des deux dernières années. Les questions couvraient tout, des tendances architecturales aux palettes de couleurs populaires, y compris ce qui était séduisant ou rebutant sur une propriété potentielle.

Les résultats de l'enquête ont révélé que les salles de bains étaient toutes deux importantes comme poussée et une traction pour les acheteurs potentiels. Updated bathrooms topped the list of biggest turn-ons, with 61 percent of respondents calling it a main priority, beating out updated kitchen decor with 60 percent, new flooring with 43 percent, new appliances with 42 percent, and a well-maintained yard with 31%. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Mais la mauvaise conception pourrait également être un drapeau rouge significatif, avec des salles de bains obsolètes en tête de la liste des plus grandes arrêts pour 54% des participants à l'enquête. Il a battu le vieux tapis à 49%, des caractéristiques dépassées de la cuisine à 41%, des plafonds texturés à 32% et des appareils dépassés à 30%.

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Les experts disent qu'il n'est pas surprenant que les acheteurs potentiels prennent autant de poids sur les salles de bains.

Il ne fait aucun doute que la salle de bain est une partie vitale de la vie quotidienne. Mais les experts disent qu'il y a une raison pour laquelle beaucoup de personnes qui se trouvent des maisons mettent un tel accent sur eux.

"Nous constatons que les acheteurs potentiels sont souvent attirés par des pièces comme la cuisine et le salon", " Yasmine El Sanyoura, Designer à domicile chez OpenDoor, raconte Meilleure vie. "Et pourtant, la salle de bain continue de faire une impression sur les acheteurs."

"Que ce soit le bain principal, le bain d'invité ou un demi-bain ailleurs dans la maison, l'état de cet espace peut signaler à un acheteur potentiel qu'une maison est mise à jour et bien entretenue", explique-t-elle. "Assurer une rénovation coûteuse est hors de question - au moins à court terme et que la maison est prise en charge donne aux acheteurs un sentiment de soulagement tout en les excitant sur toutes les possibilités de conception qui leur sont disponibles dans ces espaces. Après tout, les salles de bains sont des espaces destinés à se préparer pour la journée, autant qu'ils servent à d'autres fins."

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Les données montrent que les propriétaires priorisent les rénovations de salle de bain cette année.

S'il y a encore plus de preuves que les salles de bains jouent un rôle plus important que beaucoup pourraient s'en rendre. Selon le rapport d'OpenDoor, 26% des propriétaires priorisent les rénovations de salle de bain, et pour ceux qui rêvent de rénover, 20% sont les plus susceptibles de choisir cet espace pour actualiser.

Les mises à niveau peuvent être particulièrement séduisantes pour quiconque cherche à mettre sa place sur le marché aussi long que fait correctement. "Si vous essayez de vendre et que vous pouvez effectuer de plus grandes améliorations de salle de bain, attirez les acheteurs en optant pour des matériaux durables et de haute qualité qui peuvent résister à tout, des taches et des déversements aux enfants et aux animaux de compagnie", suggère El Sanyoura. "Je recommande des comptoirs en quartz et des planchers de carreaux pour leur durabilité, dans les couleurs et les motifs qui imitent la pierre réelle pour un design intemporel."

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Il existe des moyens faciles de réparer votre salle de bain tout en restant dans le budget.

Tout projet de rénovation domiciliaire peut ressembler à une perspective intimidante et coûteuse. Mais selon les experts, il existe un moyen de simplifier le processus en se concentrant sur les domaines qui comptent le plus, sans votre budget.

"Les salles de bains obsolètes peuvent facilement être améliorées avec des mises à jour mineures de remplacement du matériel pour investir dans des articles de décoration fonctionnels comme les étagères qui élèvent l'espace, tout en ajoutant de la couleur et de la dimension au mur avec de l'art et de la peinture style ", dit El Sanyoura. "Switching Out Light Tiltures est également un changement petit mais puissant qui peut avoir un impact majeur sur la façon dont les acheteurs perçoivent l'espace. Je recommande fortement de remplacer les lumières de vanité obsolètes, les suspensions ou les supports de chasse de qualité constructeur en faveur de plus d'options de conception qui peuvent être trouvées à bon coût."

Il existe également de nombreuses étapes plus petites qui peuvent passer avant une rénovation ou un remodelage complet. L'application d'une nouvelle couche de peinture peut être un moyen facile de commencer, surtout si vous vous concentrez correctement sur la préparation. Et tandis qu'un rétile complet peut être un travail majeur, El Sanyoura souligne que les tuiles pel-et-bâton sont une façon amusante d'essayer un look complètement différent et peuvent être changés souvent sans crainte de l'engagement. "Ils fonctionnent mieux sur une surface complètement plate afin que vous puissiez couvrir chaque pouce, et sont faciles à supprimer si vous voulez le changer pour un style de bâton différent peu de temps après", dit-elle.

Et à moins d'installer une nouvelle baignoire ou une nouvelle douche, changer les accessoires comme les boutons et les poignées peut être un moyen étonnamment bon marché et rapide d'obtenir des résultats. "Les matériaux peuvent fonctionner aussi peu que 10 $ le bouton par poignée", dit El Sanyoura. "Dans la salle de bain, envisagez également de mettre à niveau les accessoires comme des anneaux de serviette, des porte-papier de toilette et des crochets de robe à de belles pièces très fonctionnelles pour donner à l'espace un look plus mis à jour."

Et n'oubliez pas de mettre en scène votre espace. El Sanyoura suggère de petits articles de décoration pour le budget, y compris "des bougies, des livres, des plantes, des textiles et de l'art."