C'est à quel point les rénovations courantes coûtent réellement

Merci en partie à des fixateurs emblématiques comme Chip et Joanna Gaines Et les Brothers Property, le marché américain de la rénovation résidentielle, est en plein essor. Selon un rapport de 2019 du Joint Center for Housing Studies de l'Université de Harvard, les Américains sont sur le point de dépenser plus de 350 milliards de dollars pour la rénovation et les réparations à domicile au premier trimestre de 2019, en hausse d'environ 25%, contre 279 milliards de dollars au premier trimestre de 2016.

À la lumière de cette augmentation de la rénovation et des rénovations de la maison, nous avons identifié les rénovations domestiques les plus courantes aux États-Unis et combien ils vous coûteront, en fonction de Remodelage Rapport Cost Cost contre Value du magazine 2019.

1 Remodel de cuisine

La cuisine est le cœur de la maison. C'est là que les repas sont préparés, où les familles se rassemblent pour le dîner et où les collations de fin de soirée sont glissées du réfrigérateur. Compte tenu de l'importance de la pièce et du nombre d'appareils chers qui y sont contenus - il n'est pas étonnant qu'un remodelage de la cuisine de milieu de gamme coûte un joli sou: une moyenne d'environ 66 000 $. Si vous voulez un réfrigérateur sous-zéro de rénovation plus haut de gamme, des armoires personnalisées et des carreaux importés, vous paierez probablement près du double de ce montant, soit environ 131 500 $.

2 Construire un pont

Désireux de transformer votre espace extérieur sans déchirer votre pelouse? Bonne nouvelle: un ajout de jeu peut être plus abordable que vous ne le pensez. Construire une terrasse en bois coûte une moyenne de 13 000 $, tandis qu'un composite coûte 19 000 $.

RÉODEL DE 3 SALLE

Transformer cette salle poudre obsolète en quelque chose de plus moderne est en fait l'une des rénovations les plus abordables, tant que vous n'allez pas trop loin. Si vous optez pour un remodelage de milieu de gamme - une mise à jour sur une salle de bain de 5 x 7 qui remplace tous les luminaires de la baignoire aux toilettes et comprend une nouvelle armoire à pharmacie, un revêtement de sol et du papier peint en vinyle, vous passerez une moyenne de la moyenne de 20 500 $.

Un remodelage haut de gamme avec une douche en verre sans cadre, une baignoire autoportante, une double vanité en pierre, des luminaires haut de gamme et des armoires personnalisées, cependant, est un peu moins abordable: ces mises à niveau luxueuses vous coûteront environ 65 000 $. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

4 Remplacement d'un toit

Selon le type de toit de votre maison, vous devrez peut-être le remplacer une ou deux fois au fil des ans. Bien qu'un toit en métal puisse être bon jusqu'à 75 ans, les zonules composites ne durent que jusqu'à 20, selon la société de toiture basée à New York A&J Reliable. La malheureuse nouvelle est que lorsque vous remplacez inévitablement votre toit, cela vous coûtera. La refonte d'un toit en bardeaux d'asphalte coûte une moyenne de 23 000 $, Tout en ajoutant un toit métal.

5 remplacement de la porte de garage

Vous pouvez garder vos voitures et outils en sécurité, garder les ravageurs indésirables et améliorer l'attrait de votre maison avec un seul ajout simple: une nouvelle porte de garage. Mieux encore, alors que ce projet coûte en moyenne 4 000 $, il récupére 97.5% de sa valeur quand il est temps de vendre. Assez impressionnant!

Ajout de 6 salles de bain

Si vous avez décidé que vous êtes prêt pour que votre maison de deux salles de bain devienne une salle de bain à trois salles de bain, commencez à épargner maintenant. L'ajout d'une salle de bains en milieu de gamme à une maison coûte en moyenne 47 500 $, tandis qu'un ajout haut de gamme coûte 88 000 $.

7 Ajouter un patio

Transformer votre espace extérieur en oasis de l'arrière-cour dont vous avez toujours rêvé pourrait être une proposition plus chère que ce que vous prévoyez. Le coût moyen de l'ajout d'un patio de milieu de gamme à une cour est 57 000 $.

8 Création d'une grande entrée

La suppression de votre porte d'entrée existante pour créer une entrée plus grande avec un éclairage de chaque côté donne généralement un 71.ROI à 9% à l'heure de vente. Mais combien cela coûtera-t-il de faire? Selon Remodelagerapport, une moyenne de 9 000 $.

9 Remplacement d'une porte d'entrée

Bien que le remplacement d'une porte d'entrée soit l'un des projets de rénovation les moins chers et les moins invasifs, il donne l'un des plus grands ROI. L'échange de votre porte d'entrée en bois contre un acier, par exemple, vous coûtera une moyenne de 2 000 $, Mais vous récupérerez probablement 1 500 $ de ce coût lorsque vous mettez votre maison en vente.

10 Création d'une suite principale

L'ajout d'une suite principale à votre maison pourrait vous coûter presque autant que votre maison elle-même! Une suite parentale de milieu de 16 pieds de 16 pieds, y compris un dressing, une douche de tuiles en céramique, une baignoire de trempage autoportante, une double vanité et des coûts de chambre à coucher en moyenne une moyenne de la moyenne de 131 000 $. Une version haut de gamme de 32 x 20 pieds avec des bibliothèques personnalisées, une cheminée à gaz avec un manteau personnalisé, des planchers chauffés, une armoire en lin, un bar humide et un "toilettes de luxe à une pièce" - coûts 271500 $.

11 Remplacement du revêtement

Le revêtement bosselé, terne ou taché de moisissure peut nuire à l'attrait d'une maison par ailleurs attrayante. Si vous devez remplacer votre revêtement existant ou si vous souhaitez l'échanger pour des raisons esthétiques, vous allez dépenser une moyenne de 16 000 $ pour un travail de 1250 pieds carrés.

12 Installation de nouvelles fenêtres

Donner à votre maison une vue plus claire, réduire la quantité de bruit de rue et réduire vos coûts de chauffage et de refroidissement avec de nouvelles fenêtres de remplacement en vinyle vous coûtera 17 000 $ en moyenne. Améliorez ces fenêtres en bois, cependant, et vous paierez 20 500 $ encore plus cher.

13 Ajouter un placage en pierre

Compléter le revêtement de votre maison avec un placage en pierre fabriqué vous coûtera une moyenne de 9 000 $, Mais cet investissement en vaudra la peine lorsque vous vendez votre maison. Selon RemodelageRapport, 95% de ce coût est généralement récupéré au moment de la vente. Et pour plus de façons d'embellir l'extérieur de votre maison, consultez ces 40 astuces simples pour stimuler l'attrait de votre maison.

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