Le non. 1 chose qui réduit la valeur de votre maison, disent les agents immobiliers
Il est facile pour la valeur de votre maison de glisser votre esprit jusqu'à ce que vous cherchez à le mettre sur le marché et à ce moment-là, il pourrait déjà être trop tard. Vous pourriez vous mettre à l'aise dans votre maison et oublier de le regarder du point de vue d'un étranger, mais cela peut entraîner de petits problèmes. Les experts disent qu'il y a une chose clé qui abaisse probablement la valeur de votre maison, et c'est facile d'éviter. Continuez à lire pour découvrir ce que vous devez faire pour maintenir la valeur de votre maison, et pour les problèmes de ravageurs qui nécessitent une intervention immédiate, si vous sentez cela dans votre chambre, vous pourriez avoir des punaises de lit.
L'entretien retardé réduira la valeur de votre maison.
Bien que vous puissiez penser que de gros problèmes comme une cuisine obsolète ou un attrait de trottoir médiocre sont ce qui abaisse le plus la valeur de votre maison, les experts disent que ce sont les petites choses qui additionnent. "La chose numéro un et la plus adressable qui réduit la valeur de votre maison est simplement l'entretien", explique Tomas Satas, Un investisseur immobilier et fondateur de Windy City Home Acheteur. "Tant de gens vivent simplement chez eux et réparent les choses lorsqu'ils se cassent au lieu de les maintenir. L'unité HVAC n'a peut-être pas eu de changement de filtre, sans parler de l'entretien de routine. Le toit pourrait manquer des bardeaux, mais ils ne font rien jusqu'à ce qu'il fuit. La peinture s'estompe et se décolle, les fenêtres ne s'ouvrent pas et la cour est un gâchis."
Lorsque l'entretien est négligé et repoussé, une maison se détériore plus rapidement et cela montre. "La plupart des acheteurs ont l'argent pour acheter une maison, mais pas assez pour en réparer un", note Henley avril de solides. Et pour l'entretien des maisons faciles, essayez ces 50 projets de bricolage faciles que vous pouvez vous attaquer ce week-end.
Remplacer l'entretien peut également finir par vous coûter plus d'argent.
Vous remarquez probablement quand il y a peu de problèmes dans votre maison, mais que vous les réparons jusqu'à ce qu'ils empire. Plutôt que d'attendre que les problèmes se détériorent avec le temps, vous devez résoudre tout problème immédiatement. Cela est non seulement bénéfique pour la valeur de votre maison, mais c'est également rentable. "Supposons que le propriétaire soit mis à terme sur les dégâts des termites dans une partie de leur maison, mais ils reportent à l'embauche d'un service de tueurs de parasites jusqu'à ce qu'il fasse de graves dommages", explique Martin Orefice, Fondateur de Rent to Propres Labs. "Dans ce scénario, ils pourraient oublier le problème des termites jusqu'à ce que les dommages deviennent irréversibles et que les coûts de réparation deviennent trop élevés."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB
David White, Un agent immobilier avec Century 21 / Stein Posner, dit que l'entretien de votre investissement est essentiel si vous voulez voir un retour. De plus, il souligne que les problèmes sont mieux traités à mesure qu'ils surviennent, "parce qu'ils ne sont en fait pas moins coûteux avec le temps. En règle générale, le problème s'aggrave."Et pour une mise à jour de la maison que vous pouvez sauter, c'est la décision de l'amélioration de la maison que vous regretterez le plus, l'enquête révèle.
Il y a des éléments clés de l'entretien des maisons à rechercher.
Bien que vous deviez garder un œil sur les problèmes qui surviennent, il peut être utile de faire un balayage rapide de votre maison pour voir s'il y a des problèmes de maintenance qui doivent être résolus. Henley suggère que les propriétaires "recherchent une liste des éléments de maintenance à domicile et parcourent la liste, en vérifiant chaque élément. Cela comprend la vérification de l'extérieur de la maison, les systèmes (i.e., électrique, eau et CVC) et appareils, et faire des réparations et un nettoyage, si nécessaire », dit-elle. Si vous avez besoin d'inspiration sur ce qu'il faut rechercher, le u.S. Le ministère du Logement et du développement urbain (HUD) a une liste de contrôle de maintenance complète pour "Homes Healthy" qui peut vous aider à surveiller à quel point vous maintenez le vôtre. Et pour des informations plus utiles livrées directement dans votre boîte de réception, inscrivez-vous à notre newsletter quotidien.
Si vous voulez un deuxième avis, demandez à un agent immobilier d'évaluer votre maison.
Vous n'avez pas besoin d'être prêt à vendre pour qu'un agent immobilier évalue l'état de votre maison. White suggère que un agent immobilier fasse une évaluation rapide pour vous aider à avoir une idée de l'endroit où vous êtes. "D'après une évaluation à domicile, vous découvrirez où vous en êtes et comment vous améliorer", dit White. "Il est conseillé aux gens de suivre des cours de formation continue sur tous les aspects de la vie de notre carrière à nos relations. Pourquoi ne pas continuer à savoir comment protéger l'un de vos investissements les plus précieux, votre maison."Et pour les projets à éviter, découvrez 50 erreurs d'entretien de la maison que tout le monde a besoin pour cesser de faire.
