Le non. 1 signe, vous ne devriez pas acheter cette maison, selon les agents immobiliers

L'achat d'une maison peut être l'une des expériences les plus stressantes qui existent. En effet, une enquête de EstatesDirect.com a constaté que le processus d'achat de la maison a été notoirement considéré comme plus stressant que de déposer un bilan ou de divorcer. Et lorsque vous êtes sous ce niveau de stress, vos compétences décisionnelles peuvent être affectées, selon l'Association for Psychological Science. Il est donc important de connaître les pièges qui nous attendent lorsque vous dimensionnez la propriété. Mais en vérité, le plus gros drapeau rouge est lors de l'achat d'une maison ne concerne pas nécessairement la fondation, la plomberie ou le travail électrique. Le signe numéro un que vous ne devriez pas acheter de maison est Si le vendeur ou l'agent ne se présente pas sur l'historique des permis de la propriété. Lisez la suite pour en savoir plus, et si vous avez une tige de fixateur sur vos mains, voici 50 hacks de maison de bricolage faciles qui amélioreront votre vie.

Un historique de permis est comme une note de déclaration d'une propriété, montrant tout le travail qui lui a été fait. S'il ne montre pas de permis pour un ajout, une nouvelle terrasse ou une cuisine rénovée, par exemple, cela signifie que le travail peut ne pas avoir été fait pour coder et, par conséquent, peut être dangereux. Si le vendeur ou l'agent prétend que l'historique ne soit pas nécessaire, il essaie de vous dissuader de l'obtenir de la ville, ou il vous montre un rapport incomplet manquant des rénovations majeures à la maison, alors vous ne devriez pas acheter la maison.

En réponse à la question d'un acheteur sur les permis, l'agent immobilier Crites Ilene de San Bruno, en Californie, écrit: "En tant qu'acheteurs, vous devez comprendre avant de fermer la vente du statut des permis. Il s'agit d'une divulgation importante que le vendeur est tenue de vous faire. Sachez que s'il ne vous a pas montré qu'il avait des permis, cela a probablement été fait sans bénéfice des permis."

Elle ajoute que les acheteurs peuvent se rendre au service d'urbanisme de la ville ou du comté pour vérifier les permis eux-mêmes, mais que si ceux-ci ne peuvent pas être fournis, elle vous conseille de ne pas "procéder à la vente jusqu'à ce que vous ayez divulgué à vous."

Tout simplement, Adam Aguilar, Un agent immobilier avec Reliantra à West Toluca Lake, en Californie, ajoute que quiconque dans cette situation "devrait être inquiet."

Le travail non permis est "la source d'angoisse sans fin des acheteurs et des agents", selon des millions d'acres. «Les gens subissent des poursuites, des cauchemars d'assurance, des réparations coûteuses, des pénalités et des démons de toute une section d'une maison parce qu'un propriétaire antérieur a fait un travail non permis à la maison."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

Non seulement la sécurité est une préoccupation, mais sans preuve de permis, vous pouvez vous voir refuser une hypothèque. "Si les améliorations ne sont pas reconnues par la ville, vous ne pourrez pas obtenir un titre clair", " Dina Miller, de la société d'évaluation de la Floride, Dina Miller Associates, a déclaré à Million Acres. "Par exemple, si vous ajoutez un ajout sans permis appropriés, la propriété ne correspondra pas aux records de la ville. La banque ne prêtera pas sans cohérence entre l'évaluation et le dossier de la ville."

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Selon Business Insider, tous les signes d'ombrage du côté du vendeur devraient signaler que vous devez renflouer un accord potentiel. "Qu'il s'agisse de documents du vendeur ou de la pression de l'agent, toutes les actions rebutantes devraient être un drapeau rouge", écrivent-ils.

Bien que de nombreux conseils autour de l'achat d'une maison se concentrent sur le physique, ce que vous oubliez souvent lors de l'achat d'une maison sont les problèmes invisibles, qui n'ont pas nécessairement une solution agréable. Et aucun ne peut provoquer plus de maux de tête que de travail non permis.

"Il y a absolument des propriétaires qui poursuivront s'ils découvrent ce type de divergence", explique Million acres. "Si le vendeur n'a pas divulgué et que l'inspecteur de l'agent n'a pas enquêté sur le [problème] défectueux, l'acheteur pourrait bien avoir un cas."Et pour que plus de signes soient conscients de la santé d'une maison, que ce soit le vôtre ou que vous cherchez à acheter, voici 40 signes surprenants Il y a quelque chose qui ne va pas avec votre maison.