Ne refinancez pas votre hypothèque sans faire cela en premier, les experts préviennent

Le parcours de l'accession à la propriété est plein de défis. Bien qu'avoir un endroit qui est le vôtre peut être vraiment enrichissant, cela vous oblige également à prendre d'innombrables décisions qui ont un impact sur vos finances, votre espace de vie et votre bien-être général. Une de ces décisions pourrait être de refinancer votre hypothèque ou non. Bien sûr, ce processus peut être fastidieux. Cependant, cela peut également vous permettre d'économiser de l'argent sérieux au fil du temps. Ici, nous avons parlé à des experts immobiliers et financiers pour apprendre la seule étape que vous devez prendre avant de signer la ligne pointillée. Lisez la suite pour savoir comment effectuer la meilleure décision financière possible.

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Obtenez un devis de trois prêteurs avant de refinancer votre hypothèque.

Vous connaissez les conseils staid pour toujours obtenir un deuxième avis? Eh bien, il est vrai pour refinancer votre hypothèque, et puis certains. "Obtenez un devis de trois prêteurs", dit Andrew Young, Vice-président et Consumer Direct Manager pour United Community Bank Mortgage Services. "Cela vous permet de comparer les coûts et les termes de chaque prêteur avant de refinancer pour vous assurer que vous obtenez l'avantage que vous souhaitez."

Vous voudrez également vous assurer que ces prêteurs sont des personnes en qui vous avez confiance. Esther Phillips, Vice-président directeur des principaux services hypothécaires basés sur la région de Chicago, suggère de choisir une personne référée par un ami de confiance, un membre de la famille ou un courtier immobilier ou un avocat. "Une maison est le plus grand atout que la plupart des gens auront jamais, donc le refinancement devrait être une expérience personnalisée", dit-elle.

Connaître les avantages et les risques de refinancement.

L'objectif principal de refinancer votre hypothèque est de le remplacer par un nouveau qui vous fera économiser de l'argent. Souvent, cela est accompli par des taux d'intérêt plus bas ou un paiement mensuel inférieur. "D'autres avantages incluent la retirer de l'argent de votre domicile pour rembourser la dette ou apporter des améliorations à domicile, la suppression de votre assurance hypothécaire ou le raccourcissement de la durée de votre hypothèque pour économiser des milliers en remboursant votre prêt plus tôt", explique Young.

Bien sûr, il y a aussi des risques. Parce que cela coûte de l'argent pour refinancer - ces frais juridiques et prêts s'additionnent - il est possible de dépenser plus pour le refinancement que vous économisez. Cela nous amène à notre prochain point.

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Assurez-vous de casser même.

Ce n'est pas parce qu'un prêteur vous offre une nouvelle hypothèque avec un taux d'intérêt plus bas. Afin de déterminer cela, vous devrez additionner tous les frais juridiques et prêts associés au refinancement. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

"Une formule simple peut être utilisée pour déterminer si ces dépenses en valent la peine", explique Corey Tyner, Investisseur immobilier et fondateur de Buy Yo Dirt. "Pour commencer, déduire votre paiement mensuel existant de votre nouveau paiement mensuel estimé. Vous économiserez ce montant mensuel en refinançant à un taux inférieur. Ensuite, divisez le coût total des frais par les économies mensuelles que vous avez calculées avant."

Ce numéro montre combien de mois vous devrez vivre dans la maison pour briser même sur vos frais de refinancement. Si vous ne prévoyez pas de rester aussi longtemps, vous voudrez probablement continuer votre prêt d'origine.

Par-dessus tout, posez des questions.

La pire chose que vous puissiez faire lors de la refinancement de votre hypothèque est de prétendre que vous connaissez déjà toutes les réponses. "La seule chose que j'implore à tous les propriétaires de faire avant de refinancer leur maison, c'est de comprendre qu'il n'y a pas de questions stupides", dit Nicole Rueth, Vice-président senior et directeur de succursale pour l'équipe Rueth de Fairway Independent Mortgage Corporation. "Et vous devez connaître tous les chiffres de l'accord."

En créant un dialogue ouvert avec votre prêteur, vous pouvez vous reposer facilement en sachant que vous êtes conscient de tous les petits caractères de votre nouvelle hypothèque. De cette façon, vous pouvez profiter de tous les avantages d'un prêt refinancé, sans aucun stress.

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