9 petites villes du U.S. Avec les maisons les plus abordables à acheter

Atteindre le rêve américain de banlieue se sent hors de portée pour tant de personnes, les deux acheteurs de maisons pour la première fois qui ne peuvent pas coincer ensemble un acompte et les propriétaires actuels incapables d'acheter une nouvelle maison même s'ils devaient faire une vente rentable. Mais à travers le pays, il y a des joyaux cachés où les personnes sur le marché peuvent acheter une maison bon marché dans un endroit souhaitable. Nous avons parlé à des experts immobiliers et au logement pour obtenir le scoop sur neuf petites villes dans le U.S. avec les maisons les plus abordables à acheter. Lisez la suite pour en savoir plus sur une ville au bord de l'eau du Minnesota qui priorise une vie saine, une ville universitaire en Géorgie pleine d'opportunités et de culture, et plus.

Lisez ceci ensuite: c'est la quantité d'argent dont vous avez besoin pour prendre votre retraite dans votre état, selon les données.

1 Greenville, Maine

Si la photo du feuillage d'automne ne suffit pas pour piquer votre intérêt dans cette petite ville du Maine, ajoutons que la "valeur médiane de la maison à Greenville est de 128 400 $, et il y a beaucoup de maisons disponibles pour moins de 100 000 $", selon de Jennifer Spinelli, Fondateur et PDG de Watson Buys.

Au moment de la publication, une recherche sur le site Web de l'immobilier Century 21 Moose Orintal a également montré un certain nombre de lots vacants répertoriés pour moins de 100 000 $, dont certains dépassaient plus de quatre acres.

Si la construction de votre propre maison n'est pas dans les cartes, il existe de nombreuses autres façons de faire le remplissage du style de vie en plein air à Greenville. "Il est situé au cœur de la belle nature du Maine, afin que vous puissiez profiter de toutes sortes d'activités de plein air comme la randonnée, la pêche et le camping", explique Spinelli. La ville se trouve dans les principales hautes terres et se trouve sur le lac Moosehead, le plus grand lac de l'État.

2 Albert Lea, Minnesota

Si cela ne vous dérange pas des hivers froids et enneigés, Albert Lea, le Minnesota est un endroit merveilleux pour mettre les racines. Connu sous le nom de «terre entre les lacs», il est entouré de trois beaux lacs et contient 43 parcs, dont Myre Big Island State Park. Les amateurs de plein air adoreront les nombreuses activités nautiques, ainsi que le grand gel, "un événement hivernal annuel mettant en vedette un plongeon de glace bleu, des activités de cuisson au chili, de la glace et de la neige", selon la ville, qui organise 41 événements supplémentaires chaque année. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb

Mais ce n'est pas seulement l'environnement naturel qui en fait un endroit sain pour vivre. Comme Carter Crowley, copropriétaire et agent immobilier agréé à CB Home Solutions, Notes, Albert Lea a été la première place en U.S. Pour participer au Blue Zones Project, une désignation basée sur la recherche pour le bien-être et l'espérance de vie. "La ville dispose de chantiers sans tabac, de voies cyclables spéciales, de sentiers pédestres, etc.,"Dit Crowley. "Toutes ces choses permettent à la ville d'atteindre son objectif d'assurer des résidents en meilleure santé."

Et, bien sûr, un style de vie abordable équivaut à une baisse du stress. "Le prix moyen des maisons est d'environ 144 950 $", partage Crowley. "Vous pouvez obtenir une maison de trois chambres sur un lac pour seulement 200 000 $. Ou un duplex de quatre chambres avec une énorme arrière-cour pour seulement 159 000 $."

Lisez ceci ensuite: cette ville a les maisons les plus chères en Amérique, selon les données.

3 Potsdam, New York

Potsdam est une autre ville recommandée par Spinelli. "Avec une population de 18 126 personnes, Potsdam est l'endroit idéal pour élever une famille. Les maisons de cette ville sont super abordables, la valeur médiane de la maison étant de 131 700 $. Si vous cherchez une option encore moins chère, il existe de nombreux fixateurs disponibles pour moins de 100 000 $."

Potsdam est également abordable pour les locataires. Une option est la carrière, une communauté basée sur les revenus hébergée dans un bâtiment éducatif historique qui s'adresse aux "artistes, innovateurs, entrepreneurs et locataires résidentiels similaires."

Et ce ne sont pas seulement les prix qui amènent les gens à la ville près de la frontière canadienne (c'est à environ deux heures de route d'Ottawa et de Montréal). "Un cadre victorien et de grès est la toile de fond des centres éducatifs, culturels et scientifiques modernes de Potsdam, des installations médicales et commerciales, une grande variété de restaurants, d'aéroport local et d'hébergement", selon le ST. Chambre de commerce du comté de Lawrence. Il abrite l'Université Clarkson et le State University College à Potsdam.

4 Davenport, Iowa

Davenport est l'une des Quad Cities, avec le compatriote du sud-est de l'Iowa Bettendorf et Rock Island, Moline et East Moline dans le nord-ouest de l'Illinois. Selon un octobre. 2022 Rapport sur le marché de Ruhl & Ruhl Realtors, le prix de vente médian de la région était de 142 000 $, Davenport étant légèrement supérieur à 172 000 $.

La raison de cette légère augmentation pourrait être que le site Web de financement personnel, l'ascension, a récemment qualifié Davenport de la meilleure ville du Midwest pour les acheteurs de maisons du millénaire "en fonction du coût de la vie, des prix des maisons, des primes d'assurance habitation, des primes d'assurance automobile et des actions sociales."

Situé sur la rivière Mississippi, la ville a beaucoup à attirer les acheteurs de maisons pour la première fois. "Vous trouverez de nombreux restaurants divers, pubs, magasins locaux uniques et options de divertissement qui sont toutes accessibles à pied du centre-ville", explique Jessica Waytenick, CTA, directeur des relations publiques et marketing pour Visit Quad Cities. "La maison des brasseries artisanales, la vie nocturne, les lieux de musique live, les festivals de classe mondiale, les aventures en plein air, les croisières fluviales et une station de casino, Davenport est la plus grande ville de la famille des communautés des quadruples."

Pour plus de conseils financiers livrés directement dans votre boîte de réception, inscrivez-vous à notre newsletter quotidien.

5 Elk City, Oklahoma

Elk City a obtenu pas mal de voix des experts que nous avons consultés. La ville ouest de l'Oklahoma d'environ 13 000 est située "à environ 110 miles à l'ouest d'Oklahoma City et à 150 miles à l'est d'Amarillo, au Texas", selon la Chambre de commerce. Connu pour son Histoire du Far West et le musée national de la route 66, il "dessinait de nouveaux résidents, non seulement du Nouveau-Mexique et du Texas voisins, mais aussi loin que la Californie et l'Arizona", dit Casey Ames, Un agent immobilier agréé avec Offre de Cash Gem State.

L'un des arguments de vente d'Elk City est sa grande propriété. "Il y a généralement beaucoup de superficies impliquées, d'autant plus que vous allez plus loin", note Kevin Huang, Fondateur et PDG de Ambient Home. "Un exemple est une maison de trois chambres avec un garage séparé de 2 voitures sur 5.5 acres pour seulement 110 000 $."Le prix médian des maisons est de 144 000 $.

La qualité de vie ici est également très bien notée, avec "de grandes écoles, de grands parcs, des musées et un centre-ville accessible à pied qui grouillait de boutiques, de cafés et de cafés maman-et-pop", explique Ames.

6 Sheridan, Wyoming

Sheridan, Wyoming. Situé près de la frontière du Montana, il est à environ trois heures à l'est du parc national de Yellowstone. "Sheridan est situé au cœur des belles montagnes Big Horn du Wyoming, afin que vous puissiez profiter de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, la pêche et le camping", explique Spinelli. Pour se détendre, il y a plusieurs brasseries, trois terrains de golf de championnat et quatre lieux pour des performances en direct.

Sheridan abrite 17 444 résidents, et "la valeur médiane de la maison n'est que de 142 900 $", note Spinelli, qui ajoute qu'il y a aussi beaucoup d'offres à moins de 100 000 $. Mais ce qui distingue vraiment Sheridan, et l'État dans son ensemble, à part, c'est ses taxes incroyablement basses. Selon Kiplinger, le Wyoming n'a pas d'impôt sur le revenu et pas d'impôt sur la succession ni l'héritage. Il a également le huitième plus bas moyen d'état et le taux de taxe de vente local et le taux d'imposition médian de l'État le plus bas à l'échelle de l'État.

Les jeunes résidents avec enfants seront heureux d'apprendre que cette ville a le deuxième meilleur lycée de l'État, comme vous le rapporte.S. Rapport d'actualités et mondial.

Lisez ceci suivant: ne refinancez pas votre hypothèque sans faire ceci d'abord, les experts avertissent.

7 Statesboro, Géorgie

Si l'éducation est en haut de votre liste d'achat à domicile, vous voudrez peut-être envisager Statesboro, en Géorgie,. Il abrite Georgia Southern University, East Georgia State College et Ogeechee Technical College, ainsi que 15 écoles publiques, trois écoles privées et une école à charte, selon le site Web de la ville.

Ces institutions offrent de nombreuses opportunités d'emploi. Selon un récent rapport du University System of Georgia, en 2021, la Géorgie Southern University a fourni 3 250 emplois sur le campus et 6 363 emplois "qui existent en raison des dépenses liées à l'institution."L'université a également eu un impact économique annuel de 1 milliard de dollars, en hausse de plus de 7% par rapport à 2020.

En ce qui concerne la culture, l'université possède un jardin botanique de plus de 11 acres, un musée d'histoire et un centre d'arts du spectacle. De plus, c'est à une heure au nord-ouest de la savane historique et une heure et demie au sud d'Augusta.

Si cela commence à sembler attrayant, vous serez heureux de savoir que Statesboro "a une valeur de logement moyenne de 115 100 $, ce qui en fait une option abordable", explique Cam Dowski, Fondateur de WebUyHousesChicago.

8 Macomb, Illinois

Macomb, Illinois est une autre ville universitaire, qui abrite la Western Illinois University. Bien qu'il soit à seulement 60 miles à l'ouest de Peoria et à 128 miles au nord de St. Louis, cette ville du Midwest a beaucoup de ses propres options d'emploi, notamment celles de l'université, du Spoon River College, de l'hôpital du district de McDonough et d'un centre de fabrication de fenêtres et de portes.

Il a également des prix immobiliers choquants. "Le prix de la liste médiane dans cette petite ville n'est que de 56,750 $!" dit Sal Dimiceli, SR., propriétaire de la région du lac Léman Realty.

De plus, Dimiceli dit: «Il y a plusieurs parcs d'État dans cette petite ville, et une place historique du centre-ville est prête à vous accueillir avec plusieurs magasins et restaurants."Macomb a une commission de préservation historique active, vous n'avez donc pas à vous soucier de la disparition de son charme ancien (et vous pourrez peut-être obtenir une assistance en postuler pour certaines allégements fiscaux si vous achetez une maison historique).

9 Sweetwater, Texas

Vous avez probablement entendu parler de jeunes professionnels de Los Angeles et de New York en déménageant dans des villes du Texas comme Austin et Houston, mais, naturellement, cela a augmenté les prix ces dernières années. Une option plus abordable recommandée par Dimiceli est Sweetwater.

Il n'est pas à la distance de navettage de toute métros majeure, mais son énorme éolienne est un attrait économique à part entière, tout comme les industries de l'huile, de l'énergie solaire, de la fabrication et de l'hôtellerie, comme Miesha Adames, Le directeur exécutif du Sweetwater Economic Development, a déclaré en février. Interview 2022 avec Business View Magazine.

Sweetwater a un prix médian des maisons de seulement 119 450 $, mais la ville travaille avec diligence pour étendre les options de logement. "Nous allons avoir une nouvelle subdivision qui nous fournira jusqu'à 94 maisons", a déclaré Karen Hunt, Directeur de la Chambre de commerce, dans le même article. "Nous avons déjà une subdivision qui peut contenir jusqu'à 25 nouvelles maisons."Et Sweetwater offre une variété d'incitations aux développeurs qui construisent de nouveaux logements dans la ville.

Les autres tirages sur Sweetwater incluent le Nolan County Coliseum, "qui tient régulièrement des rodéos et des spectacles de chevaux", ainsi que le "Prodigieux Newman Park, qui est un espace vert de 117 acres avec une piscine olympique, un parcours de golf Frisbee, un extérieur en plein air, Des sentiers de fitness, et plus encore, "dit Dimiceli. Les résidents peuvent également profiter de quelques lieux de barbecue, de plusieurs magasins de beignet / kolache et de nombreux restaurants mexicains.