7 secrets pour acheter une maison dès maintenant, selon des experts immobiliers

Que vous veniez de commencer à plonger votre orteil sur le marché ou que vous cherchez depuis des années, la maison parfaite peut devenir disponible en toute saison. Mais comme pour l'entretien régulier et l'entretien, la fermeture d'une nouvelle propriété pendant les mois les plus froids peut être très différent de celle-ci en été. Avant de commencer à emballer vos effets personnels et vos boîtes à coiffure dans l'air croustillant, il y a quelques choses que vous devriez savoir qui pourraient vous aider à éviter les erreurs et à rendre l'ensemble du processus un peu plus facile. Lisez la suite pour les secrets pour acheter une maison en hiver, selon des experts immobiliers.

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1 Demandez une meilleure image de ce à quoi ressemble la propriété pendant les mois les plus chauds.

L'hiver a certainement beaucoup de ses propres charmes, et de nombreuses maisons sont belles recouvertes d'une couverture de neige fraîche. Mais avant de finaliser votre investissement, vous voudrez peut-être avoir une meilleure idée de ce à quoi ressemble votre propriété potentielle en pleine floraison de l'été et de la façon dont les équipements saisonniers fonctionnent.

"Lors de la tournée des maisons pendant les mois les plus froids en tant qu'acheteur potentiel, gardez à l'esprit que de nombreuses équipements extérieurs peuvent être" hors service "pour la saison" " Jackie Dunphy, Un agent immobilier basé à Long Island au groupe Corcoran, raconte Meilleure vie. "Les piscines sont fermées et couvertes, et les systèmes de gicleurs ont été hivernés, il est donc intelligent d'obtenir des lettres des entreprises qui desservent ces articles qui attestent de leur fonctionnalité avant de fermer - ou vous pourriez être dans une surprise désagréable au printemps."AE0FCC31AE342FD3A1346EBB1F342FCB

"Il est également utile de voir des photos de l'aménagement paysager de la propriété, car les arbres et les arbustes ont perdu leur verdure!" Elle ajoute. "Demandez au propriétaire des photos de jardins et de mètres prises par temps chaud. De cette façon, vous savez ce que vous achetez."

2 Vous pouvez être à l'avantage d'un acheteur pendant l'hiver.

Les dernières années ont peut-être fait que le marché du logement ressemble à un endroit assez volatil où tout va. Mais si vous achetez une maison en hiver, les experts disent que vous pourriez constater que vous êtes à un léger avantage par rapport aux autres saisons.

"Les acheteurs peuvent avoir plus de facilité à acheter une maison pendant les mois les plus froids", " Clare Trapasso, rédacteur en chef de Realtor.com, dit. "Il y a généralement moins de concurrence sur le marché. Cela signifie qu'ils peuvent être en mesure de soumettre avec succès une offre de lowball ou de recevoir des concessions au cours de ces mois les plus lents lorsque les vendeurs peuvent ne pas recevoir autant d'offres."

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3 Vous pouvez demander une inspection supplémentaire avant de finaliser l'achat.

Selon l'endroit où ils se trouvent ou la quantité de maintenance dont ils peuvent avoir besoin, votre maison de rêve potentielle pourrait avoir un problème de ravageur avant même de vous y emménager. Heureusement, les experts disent que la chasse à la maison dans les mois les plus froids peut indiquer à quel point il est mauvais et vous permettre de préparer et de négocier en conséquence.

"Les rongeurs et autres bestioles aiment se déplacer dans des sous-sols chauds pendant l'hiver", explique Dunphy. "Une inspection des ravageurs avant la clôture garantira que vous n'avez pas d'invités indésirables!"

4 Il est plus facile de repérer tout problème avec une maison pendant les mois les plus froids.

Lorsque vous rencontrez une propriété qui ressemble à la maison de vos rêves, il peut être facile de perdre de vue les problèmes majeurs qui pourraient attendre une fois que l'encre sèche sur votre contrat. Mais ces chasseurs de maisons pendant les mois les plus frais ont la possibilité de voir comment fonctionnent certains systèmes vitaux et s'il y aura des réparations coûteuses sur toute la ligne.

"L'achat d'une maison en hiver est super parce que vous pouvez voir la maison comme c'est sans toutes ces jolies fleurs qui fleurissent", explique Trapasso. "Il sera plus évident s'il y a des problèmes avec la chaudière ou le système de chauffage à la maison, ce qui peut être coûteux à mettre à niveau ou à remplacer. Est la maison à domicile? Le pont s'affaisse-t-il sous un pied de neige un signe qu'il pourrait avoir besoin d'être remplacé ou réparé?"

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5 Vous pourriez être en mesure de négocier un meilleur mouvement - ou du moins accélérer le processus.

Une fois les vacances enveloppées, l'hiver peut prendre un rythme beaucoup plus lent que d'autres moments de l'année. Cependant, les experts disent que ce n'est pas nécessairement le cas avec les ventes de maisons, car l'allure naturelle des transactions peut ouvrir la voie à toutes les offres qui vivent.

"Puisque vous n'achetez pas pendant les saisons les plus occupées du printemps et de l'été, vous pouvez recevoir une fermeture plus rapide", dit Trapasso. "Vous pouvez également avoir plus de flexibilité et potentiellement être en mesure de négocier des accords avec les déménageurs et autres entreprises."

6 Vous devez utiliser le temps le plus froid pour prendre note d'un danger potentiel sur votre propriété.

Même si chaque saison présente ses propres défis pour les propriétaires, les températures plus froides peuvent indiquer clairement quand une caractéristique particulière peut devenir un problème. Selon Dunphy, cela signifie vérifier les routes ou les chemins en pente qui peuvent devenir plus dangereux pendant l'hiver.

"Pour la sécurité, n'oubliez pas que les allées fortement classées sont plus dangereuses pendant les mois d'hiver. C'est quelque chose à garder à l'esprit car ces surfaces auront besoin de plus de salage ou de ponçage ", dit-elle. "Et si la maison partage une allée commune, découvrez qui est responsable du labour neige. Les propriétaires qui utilisent l'allée partagent les responsabilités?"

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7 Got une idée du fonctionnement de l'enlèvement de la neige dans votre rue.

Une couverture de neige douce et blanche peut rendre un quartier déjà magnifique encore plus attrayant. Malheureusement, si votre maison potentielle est dans un climat où les blizzards sont réguliers, cela pourrait également signifier que votre propriété pittoresque nécessitera beaucoup de travail supplémentaire en hiver.

"Si vous remarquez que la route est couverte de neige, vérifiez si la rue dans laquelle se trouve la maison est privée ou publique", explique Dunphy. "S'il s'agit d'une rue privée, la ville ou la municipalité ne labourera pas la région, donc les propriétaires sont responsables. Cela peut créer des coûts de maintenance supplémentaires inattendus si vous n'êtes pas au courant."

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