40 astuces simples pour stimuler l'attrait du trottoir de votre maison

Que votre famille ait besoin d'une plus grande maison ou que vous ayez marqué un nouvel emploi doux et que vous devez déménager ou simplement avoir un changement quelconque, décider de vendre votre maison est une grande décision. Mais préparer votre maison à la grande vente peut être une expérience long et frustrante. Si vous voulez un dollar supérieur pour votre humble demeure, vous devez passer des heures à l'intérieur et à l'extérieur, rafraîchissant et mettant à jour la chose de haut en bas. (Et oui, cela signifie laisser tomber de la pâte sur toutes les réparations nécessaires, que ce soit un revêtement pourri ou un tout nouveau système CVC.)

Mais le principal tirage aux acheteurs lors de la première pose des yeux sur votre maison qui sera bientôt séchée est le "Curb Appeal" ou, pour mettre une définition à ce langage de l'industrie, à quoi ressemble la rue. Si vous pouvez attirer les acheteurs potentiels avec ce premier coup d'œil, vous êtes beaucoup plus susceptible de les convertir en fiers de nouveaux propriétaires. Faire ressortir l'extérieur de votre maison et le transformer en une demeure attaquée über est éminemment faisable. Passez quelques week-ends à mettre un peu plus de capitaux propres dans votre maison et cela devrait sortir du marché en un rien de temps. Et qui sait: avec toutes les nouvelles améliorations magnifiques, vous voudrez peut-être le garder après tout.

1 Coupez vos arbustes.

L'un des tueurs d'attrait de trottoir les plus courants et des correctifs les plus faciles, consiste simplement à donner à ces arbustes et buissons hauts et obstrués par la fenêtre à l'avant une belle garniture plate. Laisser les acheteurs potentiels voir le front complet de la maison avec des fenêtres et tous contribueront grandement à décharger votre maison rapidement.

2 éteignez les jardinières.

D'un autre côté, si le devant de votre maison ressemble plus à un friche stérile qu'à une jungle envahi, ajouter de la verdure aidera le home pop et semblera plus invitant. Achetez de gros planteurs et remplissez-les de grands buissons à feuilles persistantes comme des buis, un genévrier ou un if hicks.

3 Planifiez le lavage de la pression.

La crasse et les moisissures et les algues que vous ne remarquez probablement même pas, cachent sûrement l'extérieur de votre maison, donc si vous ne voulez pas peindre ou commettre les fonds dans toute une maison, actualiser, louer ou emprunter une laveuse de pression. Ces petits copains de nettoyage puissants élimineront rapidement la saleté du revêtement et nettoient les allées, les passerelles, les patios et les terrasses afin qu'ils ressemblent à de nouveaux.

4 Ajouter de la couleur à la porte d'entrée.

Le portail principal de votre maison, la porte d'entrée peut être un symbole puissant pour le nouveau propriétaire potentiel, alors prenez le temps de choisir une couleur audacieuse et intéressante pour la faire éclater et attirer une attention maximale. N'ayez pas peur d'aller un peu fou et de choisir quelque chose d'ultra coloré et choquant, surtout si le reste de votre maison est une couleur fade ou ennuyeuse, le contraste sera payant!

5 refaire votre passerelle.

Si la passerelle principale jusqu'à votre maison est une série ennuyeuse de dalles de béton ou est cassée, fissurée ou autrement délabrée, vous pouvez facilement en créer un nouveau pour pas beaucoup d'argent. Des étapes plates cool peuvent être attachées à un bon, mais fade, en béton ou essayer de disposer de votre toute nouvelle passerelle, demandez simplement à un magasin de rénovation domestique pour des conseils.

6 peignez la maison.

Bien que ce ne soit pas une tâche tout à fait simple, sauf si vous avez de l'argent supplémentaire dans votre budget d'attrait pour payer des peintres professionnels, revenir sur votre maison avec de la nouvelle peinture peut le faire ressembler, bien comme nouveau! Et si vous avez de l'argent, c'est aussi simple que d'écrire un chèque ou d'exécuter une carte de crédit.

7 Améliorez votre feu de porche avant.

Toujours accroché à ce lustre Chintzy en toile d'araignée des années 90 en tant que lumière de votre porche, ou balancez des appliques en laiton délabrée de chaque côté de votre porte? Il est temps de parcourir le magasin d'éclairage local et de choisir de nouveaux luminaires modernes qui donneront à votre entrée un peu plus de pizazz et d'attrait. Ou dirigez-vous vers un magasin vintage pour ramasser quelque chose avec des détails rustiques et ornés. (Cela fonctionne particulièrement bien si vous avez une maison à paroi de briques.)

8 N'ayez pas peur d'aller audacieuse.

Lorsque vous envisagez un plan global pour attaquer l'extérieur de votre maison, que ce soit la coupe, l'ajout de boîtes de fleurs ou l'aménagement paysager, ne soyez pas timide et optez pour des touches de couleur et d'autres épanouissements architecturaux intéressants qui feront que votre maison stand et être plus visible de la rue.

9 Ajouter une couronne de saison.

Peu importe la période de l'année, mais surtout pendant les vacances, il est agréable de donner à votre demeure une sensation plus intime en ajoutant une couronne bien choisie pour la porte. Les couronnes de vigne sont un bon choix pour l'automne, et bien sûr, celle fabriquée à partir de branches de pin sera un succès pour la saison d'hiver. Optez pour quelque chose de frais et de vert pour le printemps et l'été comme l'eucalyptus, les branches d'olivier et la lavande.

10 agrandir votre porche.

Une construction simple à votre porche peut augmenter l'espace extérieur habitable et faire une grande impression sur les acheteurs potentiels comme marche jusqu'à la maison. L'ajout à des porches n'est pas un accord aussi important que d'autres constructions majeures comme un nouveau toit ou un nouveau ajout, et si vous avez le budget, peut sérieusement augmenter l'attrait de Curb.

11 Envisagez d'ajouter une nouvelle clôture.

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Si votre maison est entourée d'une clôture de liaison de chaîne rouillée ou d'une clôture en bois ancienne et pourrie, c'est le moment de le remplacer ou de le réparer. Pour la clôture de liaison chaîne, il est bon de garder dans le dos mais de changer la partie orientée vers la rue en une belle clôture de piquets blancs pour maximum awws des futurs propriétaires intéressés.

12 Ajouter des sièges de porche.

Mettre des rockers solides ou des chaises métalliques modernes sur votre porche est un excellent moyen d'indiquer aux nouveaux acheteurs que votre quartier est sympathique et social. De plus, les sièges accueillants peuvent simplement leur servir un répit après avoir fait la tournée de votre maison et ont besoin de quelques minutes pour parler de la soumission de leur offre!

13 Signia de mise à jour.

Si vous avez toujours un revêtement en aluminium en emmaillant votre maison, il est probablement temps de dépouiller cette horreur et d'aller avec quelque chose de plus moderne et d'apparence douce et moins cher d'un mélange de fibre-ciment comme HardiePlank ou Maxitile. Il sera beaucoup plus net, dure aussi longtemps, et il est disponible en différentes textures pour un look classique.

14 Considérez les boîtes à fenêtre.

Faire (ou acheter) des boîtes à fenêtre à vomir sous vos fenêtres est un projet de week-end rapide et facile qui sera considérablement en tête de votre maison. Plantez des fleurs colorées et saisonnières et d'autres plantes et votre attrait de trottoir se répercutera pendant la nuit.

15 rendre l'entrée accueillante.

Une partie et une parcelle d'appel croissant de trottoir s'assure que les parties intéressées se dirigent vers votre maison, l'entrée est propre, fraîche et accueillante. Avec une nouvelle peinture sur la porte, de nouveaux luminaires et du matériel mis à jour, vous pouvez ajouter de nouvelles plantes et fleurs pour donner une dimension et un drame au portail de votre maison, ou même mettre un swing porche!

16 Nettoyez votre toit.

Idéalement, si votre toit est en âge, vous devez le remplacer avant de vendre, mais cela peut être une mise à niveau coûteuse. S'il est toujours en bonne forme et qu'il reste quelques années, un nettoyage approfondi peut le rendre nouveau, enlevant les taches des arbres et des algues.

17 Masquer un fond de teint parpainque.

Si votre maison a été construite sur Cinder Block Foundation et qu'elle est évidente dans la rue, vous pouvez lui peindre une couleur neutre pour réduire son impact, ou attacher des panneaux facilement installés et ressembler à de la pierre, de la roche de la rivière ou d'autres matériaux plus attrayants que nature parpaing.

18 Ajouter des volets.

La mise en place de certains volets peut donner le devant de votre maison une certaine dimension et ajouter de manière significative à son attrait de trottoir. N'ayez pas peur de leur peindre une couleur cool et contrastée pour les faire - et donc votre domicile à des acheteurs potentiels.

19 Remplacer le matériel.

Recherchez les dernières tendances de la conception du matériel, puis remplacez tout votre matériel de porte d'entrée pour donner à l'entrée un look moderne et propre. La sensation solide et le look frais d'une nouvelle poignée de porte, d'un pêne dormant, d'un heurtoir et même d'une sonnette rendront les acheteurs plus les bienvenus.

20 Pensez à la symétrie.

Les choix de conception agréables sont accueillants à l'œil, chef de la symétrie parmi eux. Faites un pas dans votre rue et jetez un coup d'œil à votre maison. Que pouvez-vous déplacer ou repenser? Que pouvez-vous ajouter ou mettre à jour qui donnera au devant de votre maison un look équilibré et attrayant?

21 Soulignez les détails architecturaux.

Les maisons plus anciennes en particulier peuvent avoir des détails architecturaux croisés et accrocheurs qui ont été cachés par de la peinture ou des arbustes envahis, alors cherchez quelque chose de structurel que vous pouvez souligner qui pourrait attirer l'œil d'un nouveau propriétaire, comme des pignons ou des fruits.

22 allume l'extérieur.

L'ajout d'éclairage à l'extérieur de votre maison est plus facile que jamais avec de belles options de LED qui s'étendent de l'énergie solaire, vous n'avez donc pas besoin de passer du temps ou. Optez pour des feux de chaîne autour du haut du porche, après les lumières que vous pouvez utiliser pour mettre en évidence les allées et les zones naturelles, ou même une ou deux lumières pour faire en sorte que les acheteurs se sentent en sécurité.

23 Installez un jardin de conteneurs.

Les détails d'aménagement paysager frais attirent toujours l'œil des acheteurs potentiels, et rien ne dit fertile et fécond comme un éventail de jardins de conteneurs pleins de produits de saison et de fleurs époustouflantes. Assurez-vous simplement qu'ils ne dominent pas le devant de la maison et ajoutent plus d'intérêt sur le côté ou à proximité des zones naturelles.

24 Obtenez une nouvelle porte d'entrée

Bien sûr, vous pouvez simplement peindre la porte d'entrée et ajouter un nouveau matériel pour l'emboîter pour les acheteurs de maisons potentiels, mais pourquoi ne pas mettre à jour le look complet de l'avant de votre maison avec une nouvelle porte? Vous pouvez totalement changer la sensation de votre maison avec une porte architecturale bien pensée qui étouffe les nouveaux propriétaires.

25 accordez une certaine attention à votre boîte aux lettres.

Une vieille boîte aux lettres fatiguée qui ressemble à tout le monde sur le bloc - ou un cheval de guerre battu des années 60-CAN est facilement amélioré vers une nouvelle version élégante qui ne sera peut-être pas un élément clé de l'appel de la trottoir, mais qui ajoutera toujours à un look frais pour l'avant de votre maison en vente.

26 mettre de l'art extérieur.

Certains arts extérieurs sélectionnés avec goût peuvent ajouter un peu de fantaisie et d'humour à votre cour, mais choisissez judicieusement et n'allez pas trop loin avec un tas de globes scintillants ou de coups de vent clignotants. Recherchez quelque chose de plus moderne et de sous-traitant de lait en cuivre ou de banc en fonte et ajoutez à un endroit discret.

27 COUPE.

Si vous ajoutez des articles nouveaux et accrocheurs à l'avant de votre maison, assurez-vous de ne pas trop en ajouter. Enlevez tout ce qui est vieux et croustillant et cassé qui est déjà dans votre cour ou sur votre porche. Mettre à jour et supprimer en même temps pour transformer la maison en un incontournable indubitable.

28 Nettoyez vos gouttières.

Les gouttières usées et bouchées n'impressionnent aucun acheteur de maisons potentiels, alors donnez-leur un nettoyage approfondi et de laver l'extérieur sans années de saleté et de débris. S'ils ont l'air tristes et flasques, considérez un remplacement complet pour vraiment affiner les lignes de votre bientôt pour être vendu à la maison.

29 Réparer l'allée.

Lorsque les acheteurs potentiels se déplacent chez vous sur une allée terne, fissurée et remplie de mauvaises herbes, ce n'est qu'une chose de plus sur la liste pour qu'ils s'inquiètent. Vous ne voulez pas rédiger l'enthousiasme de la batte, alors assurez-vous de faire embellir l'allée en tirant les mauvaises herbes, en remplissant des fissures et en lavant le tout le tout.

30 mettez des carreaux sur les porches.

Une dalle en béton ordinaire pour votre porche est bien et peut simplement être lavée de la puissance pour le faire scintiller, mais pour vraiment attirer de nouveaux acheteurs, envisagez de poser de nouvelles carreaux dessus. Un travail assez simple, vous pouvez choisir parmi toute une gamme de tuiles intéressantes et texturales qui ajouteront la touche finale et époustouflante à l'entrée.

31 Nettoyez les fenêtres.

Un autre excellent projet de week-end qui ne semble pas faire grand , tu seras vendu aussi.

32 Fix and Paint Fence.

La clôture proverbiale blanche blanche pour laquelle tant de gens pincent peuvent déjà mettre en évidence le devant de votre maison, mais si elle s'affaisse, pourri et le pelage, le rêve sera ruiné. Remplacez les anciennes planches qui sont déformées ou pourries, puis donnez au tout une couche de peinture blanche aveuglément vif pour attirer les acheteurs ambitieux.

33 Maintenez votre pelouse.

Suivre la pelouse est quelque chose que la plupart des propriétaires aiment ou hainent, mais si vous êtes sur le point de mettre votre maison en vente, vous devez rester au courant de l'entretien comme jamais auparavant. Une pelouse soigneusement taillée avec des buissons et des arbustes bien entretenus crie "Achetez-moi!"aux nouveaux propriétaires qui peuvent être sur la clôture.

34 Mettez une frontière le long de l'allée.

Avec le nettoyage et la fixation de votre allée, si vous avez le temps et les fonds supplémentaires, pensez à ajouter une bordure déterminante de blocs de pierre ou de pavés en briques le long du bord. Cette astuce simple le rendra plus haut de gamme et donnera à l'allée sa propre personnalité, augmentant l'intérêt de l'acheteur pour l'ensemble.

35 deviennent fous avec des fleurs.

Tout le monde aime une pulvérisation de fleurs fraîches, alors assurez-vous de planter des fleurs de saison autour de la maison ainsi que des jardinières sur le porche pleine de belles fleurs. Assurez-vous simplement de les soigner (et de les arroser!) sur le régulier; Rien n'est plus déprimant qu'une casserole de fleurs mortes tournant dans le vent.

36 Portes de garage de mise à niveau.

Pour le budget qui aimerait embellir leurs portes de garage, vous pouvez simplement ajouter du nouveau matériel comme des fausses charnières et des poignées. Mais pour faire le plus grand impact (et si votre porte est ancienne et flasque), optez pour une toute nouvelle porte avec des détails architecturaux sympas qui complètent mieux l'extérieur de votre maison.

37 Ajouter un nouveau paillis / écorce.

Lorsque vous ajoutez un nouvel aménagement paysager, n'oubliez pas de poser du paillis frais ou de l'écorce de pin aux zones naturelles pour couvrir et tuer les mauvaises herbes tout en donnant à toute la cour une sensation finie. La couverture au sol favorisera également un sol plus sain afin que les nouveaux propriétaires auront un aménagement paysager luxuriant bien après la date d'aménagement.

38 Améliorez votre numéro de maison.

Tirez de tous les numéros de maison anciens et boiteux qui ont une police de caractères obsolète et à l'ancienne et optez pour quelque chose d'élégant et moderne. Envisagez également de déplacer le placement des chiffres vers un endroit plus important comme sur une colonne, pour en faire plus partie du thème de conception de votre maison.

39 Masquer les éléments disgracieux.

Sortez dans la rue et jetez un long coup d'œil à l'avant de votre maison. Pouvez-vous voir l'unité AC qui atteint un pic? La boîte à jonction dépasse-t-elle comme un pouce endolori sur le côté de la maison? Votre tuyau de jardin est-il un désordre mélangé sur le sol? Prenez des mesures pour cacher ces horreurs disgracieuses comme la plantation de buissons devant l'AC, la peinture de la boîte à jonction de la même couleur que la maison et la mise en place du tuyau dans un récipient décoratif.

40 Obtenez un nouveau paillasson.

Le moment avant que vos acheteurs potentiels de maison ne viennent vers votre nouvelle porte fraîchement peinte, ils regarderont en bas alors qu'ils franchiront votre porte. Ne détruisez pas tout votre travail acharné à l'extérieur de votre maison et laissez un paillasson attaquant et en lambeaux. Assurez-vous d'obtenir un tapis frais et classique en sisal, herbe maritime ou coco.